12 Rue des Loups, 62260 Amettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Loups, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Loups, 62260 Amettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Amettes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amettes - Rue D'en Bas - Abri - F N°24 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Maquet RPI 106 à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Loups
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Loups dans son marché local
Prix du 12 Rue des Loups par rapport à la voie
Sur Rue des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Rue des Loups se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Loups par rapport à Amettes et à Pas-de-Calais
À Amettes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Loups se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Amettes et -16.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amettes a augmenté de 18.21 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 12 Rue des Loups à Amettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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