8 Cour de Guise, 62340 Andres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cour de Guise, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cour de Guise, 62340 Andres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Andres.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andres - Route Des Attaques - F Abri à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources bleues à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour de Guise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour de Guise dans son marché local
Prix du 8 Cour de Guise par rapport à la voie
Sur Cour de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 8 Cour de Guise se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour de Guise par rapport à Andres et à Pas-de-Calais
À Andres, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour de Guise se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Andres et -10.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andres a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 8 Cour de Guise à Andres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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