174 Route de Balinghem, 62340 Andres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 174 Route de Balinghem, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°196 et de n°146.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 174 Route de Balinghem, 62340 Andres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Andres.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andres - Mairie - Abri à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources bleues à 214 mètres
Ventes au 174 Route de Balinghem
Une vente a été recensée au 174 Route de Balinghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Route de Balinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Route de Balinghem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Route de Balinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Route de Balinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de Balinghem dans son marché local
Prix du 174 Route de Balinghem par rapport à la voie
Sur Route de Balinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 174 Route de Balinghem se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de Balinghem par rapport à Andres et à Pas-de-Calais
À Andres, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de Balinghem se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Andres et -16.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andres a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 174 Route de Balinghem à Andres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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