49 Route de Balinghem, 62340 Andres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Balinghem, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 49 Route de Balinghem, 62340 Andres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Andres.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andres - Mairie - Abri à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources bleues à 97 mètres
Ventes au 49 Route de Balinghem
Une vente a été recensée au 49 Route de Balinghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Balinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Balinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Balinghem dans son marché local
Prix du 49 Route de Balinghem par rapport à la voie
Sur Route de Balinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 49 Route de Balinghem se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Balinghem par rapport à Andres et à Pas-de-Calais
À Andres, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Balinghem se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Andres et -15.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andres a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 49 Route de Balinghem à Andres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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