44 Rue Lannoy, 62340 Andres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lannoy, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue Lannoy, 62340 Andres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Andres.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andres - Mairie - Abri à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources bleues à 506 mètres
Ventes au 44 Rue Lannoy
Les 2 ventes au 44 Rue Lannoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lannoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lannoy dans son marché local
Prix du 44 Rue Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 44 Rue Lannoy se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lannoy par rapport à Andres et à Pas-de-Calais
À Andres, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lannoy se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Andres et -17.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andres a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
