44 Rue Lannoy, 62340 Andres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lannoy, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue Lannoy, 62340 Andres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Andres.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andres - Mairie - Abri à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources bleues à 506 mètres
Ventes au 44 Rue Lannoy
Une vente a été recensée au 44 Rue Lannoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lannoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lannoy dans son marché local
Prix du 44 Rue Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 44 Rue Lannoy se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lannoy par rapport à Andres et à Pas-de-Calais
À Andres, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lannoy se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Andres et -23.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andres a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 44 Rue Lannoy à Andres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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