57 Rue Lannoy, 62340 Andres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Lannoy, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 27.41 % à celui du n°62 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Rue Lannoy, 62340 Andres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Andres.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andres - Mairie - Abri à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources bleues à 512 mètres
Ventes au 57 Rue Lannoy
Les 2 ventes au 57 Rue Lannoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Lannoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Lannoy dans son marché local
Prix du 57 Rue Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 57 Rue Lannoy se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Lannoy par rapport à Andres et à Pas-de-Calais
À Andres, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Lannoy se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Andres et -39.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andres a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 57 Rue Lannoy à Andres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge.
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