2 Rue de Champaubert, 62143 Angres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champaubert, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Champaubert, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champaubert par rapport à la voie
Sur Rue de Champaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue de Champaubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champaubert par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champaubert se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Angres et -18.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 Rue de Champaubert à Angres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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