32 Rue de la Cavée, 62143 Angres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Cavée, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Angres.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavée à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 185 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cavée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 32 Rue de la Cavée se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cavée par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cavée se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Angres et -15.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 32 Rue de la Cavée à Angres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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