2 Rue de Lodi, 62143 Angres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Lodi, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 880 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lodi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue de Lodi se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lodi par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lodi se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Angres et -11.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Rue de Lodi à Angres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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