32 Rue des Normands, 62143 Angres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Normands, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Angres.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Normands
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 32 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 32 Rue des Normands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Normands par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Normands se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Angres et 3.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 32 Rue des Normands à Angres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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