22 Rue du Maréchal Joffre, 62143 Angres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°23 5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Maréchal Joffre, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Angres.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vilar à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 270 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Angres et 31.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 22 Rue du Maréchal Joffre à Angres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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