35 Rue du Pont, 62143 Angres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Pont, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Angres.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 726 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 35 Rue du Pont se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pont par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pont se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Angres et -9.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 35 Rue du Pont à Angres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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