40 Rue Georges Clémenceau, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 2.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue Georges Clémenceau, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 599 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 40 Rue Georges Clémenceau se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Clémenceau par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Clémenceau se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Angres et -10.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
