45 Rue Georges Clémenceau, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°47 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue Georges Clémenceau, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 602 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 127 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 45 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 45 Rue Georges Clémenceau se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clémenceau par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Clémenceau se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Angres et -20.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
