22 Rue Marcel Leclerc, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Leclerc, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Marcel Leclerc, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 397 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 22 Rue Marcel Leclerc se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Leclerc par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Leclerc se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Angres et 1.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
