48 bis Rue Marcel Leclerc, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Marcel Leclerc, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 48 bis Rue Marcel Leclerc, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 607 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 828 mètres
Ventes au 48 bis Rue Marcel Leclerc
Une vente a été recensée au 48 bis Rue Marcel Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Marcel Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Marcel Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Marcel Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Marcel Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Marcel Leclerc dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Marcel Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 48 bis Rue Marcel Leclerc se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Marcel Leclerc par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Marcel Leclerc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Angres et 2.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
