23 Rue Marcel Leroux, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Leroux, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Marcel Leroux, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 361 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Leroux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Leroux dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 23 Rue Marcel Leroux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Leroux par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Leroux se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Angres et -16.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
