2 Résidence du Bois Comptois, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Bois Comptois, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Bois Comptois, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Bois Comptois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Bois Comptois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Bois Comptois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Bois Comptois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Bois Comptois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Bois Comptois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Bois Comptois dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Bois Comptois par rapport à la voie
Sur Résidence du Bois Comptois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Résidence du Bois Comptois se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Bois Comptois par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Bois Comptois se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Annay et 2.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 2 Résidence du Bois Comptois à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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