35 Rue d'Issoire, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Issoire, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d'Issoire, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Péri-Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Issoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Issoire dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Issoire par rapport à la voie
Sur Rue d'Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 35 Rue d'Issoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Issoire par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Issoire se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Annay et 10.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 35 Rue d'Issoire à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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