3 Rue du Mont Dore, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Dore, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Mont Dore, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 917 mètres
- - Groupe Scolaire Péri-Curie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont Dore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Dore dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Dore par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue du Mont Dore se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Dore par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mont Dore se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Annay et -7.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 3 Rue du Mont Dore à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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