1 Rue Gino Valli, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gino Valli, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Gino Valli, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais D'annay à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gino Valli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gino Valli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gino Valli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Gino Valli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gino Valli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gino Valli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gino Valli dans son marché local
Prix du 1 Rue Gino Valli par rapport à la voie
Sur Rue Gino Valli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 1 Rue Gino Valli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gino Valli par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gino Valli se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Annay et -8.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 1 Rue Gino Valli à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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