21 Rue Gino Valli, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gino Valli, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Gino Valli, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais D'annay à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gino Valli
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gino Valli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gino Valli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gino Valli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gino Valli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gino Valli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gino Valli dans son marché local
Prix du 21 Rue Gino Valli par rapport à la voie
Sur Rue Gino Valli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 21 Rue Gino Valli se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gino Valli par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gino Valli se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Annay et 5.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 21 Rue Gino Valli à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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