2 Rue Jean Goudin, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Goudin, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Goudin, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Goudin
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Goudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Goudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Goudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Goudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Goudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Goudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Goudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue Jean Goudin se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Goudin par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Goudin se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Annay et -4.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 2 Rue Jean Goudin à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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