5 Rue Jean Morel, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Morel, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jean Morel, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Morel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Morel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Morel dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Morel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 5 Rue Jean Morel se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Morel par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Morel se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Annay et -0.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 5 Rue Jean Morel à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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