2 Rue Kléber Rolle, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber Rolle, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Kléber Rolle, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber Rolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber Rolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber Rolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber Rolle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber Rolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber Rolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber Rolle dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber Rolle par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Rolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue Kléber Rolle se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber Rolle par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber Rolle se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Annay et -25.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 2 Rue Kléber Rolle à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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