42 Rue Kléber Rolle, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Kléber Rolle, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°40 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Kléber Rolle, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais D'annay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 571 mètres
Ventes au 42 Rue Kléber Rolle
Une vente a été recensée au 42 Rue Kléber Rolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Kléber Rolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Kléber Rolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Kléber Rolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Kléber Rolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Kléber Rolle dans son marché local
Prix du 42 Rue Kléber Rolle par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Rolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 42 Rue Kléber Rolle se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Kléber Rolle par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Kléber Rolle se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Annay et 7.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 42 Rue Kléber Rolle à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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