2 Rue Louis Morel, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Morel, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis Morel, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Morel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Morel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Morel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue Louis Morel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Morel par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Morel se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Annay et -28.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 2 Rue Louis Morel à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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