20 Rue Louis Morel, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Morel, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 20.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Louis Morel, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Morel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Morel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Morel dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Morel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 20 Rue Louis Morel se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Morel par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louis Morel se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Annay et -19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 20 Rue Louis Morel à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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