18 Rue Matisse, 62880 Annay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Matisse, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 13 logements - 1169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Matisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 18 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 18 Rue Matisse se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Matisse par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Matisse se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Annay et 3.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 18 Rue Matisse à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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