44 Rue Désiré Sénéchal, 62149 Annequin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Désiré Sénéchal, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°42 et de 18.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 44 Rue Désiré Sénéchal, 62149 Annequin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Annequin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 624 mètres
- - Ecole élémentaire André Deuve à 202 mètres
Ventes au 44 Rue Désiré Sénéchal
Les 2 ventes au 44 Rue Désiré Sénéchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Désiré Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Désiré Sénéchal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Désiré Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Désiré Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Désiré Sénéchal dans son marché local
Prix du 44 Rue Désiré Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 44 Rue Désiré Sénéchal se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Désiré Sénéchal par rapport à Annequin et à Pas-de-Calais
À Annequin, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Désiré Sénéchal se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Annequin et -14.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annequin a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
