23 Rue Marcel Cabiddu, 62149 Annequin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Cabiddu, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Marcel Cabiddu, 62149 Annequin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Annequin.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annequin - Cimetière à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 585 mètres
- - Ecole élémentaire André Deuve à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Cabiddu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Cabiddu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Cabiddu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Cabiddu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Cabiddu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Cabiddu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Cabiddu dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Cabiddu par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabiddu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 23 Rue Marcel Cabiddu se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Cabiddu par rapport à Annequin et à Pas-de-Calais
À Annequin, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Cabiddu se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Annequin et -28.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annequin a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
