22 Avenue des Sapins, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue des Sapins, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 22 Avenue des Sapins se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sapins par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Sapins se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Annezin et -0.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
