8 Avenue des Sapins, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue des Sapins, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Sapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Avenue des Sapins se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sapins par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Sapins se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Annezin et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
