2 Avenue des Sorbiers, 62232 Annezin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Sorbiers, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 625 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sorbiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Avenue des Sorbiers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sorbiers par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sorbiers se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Annezin et -8.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Avenue des Sorbiers à Annezin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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