13 Impasse des Sablières, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Sablières, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Impasse des Sablières, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 332 mètres
Ventes au 13 Impasse des Sablières
Les 3 ventes au 13 Impasse des Sablières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Sablières dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Sablières par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 13 Impasse des Sablières se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Sablières par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Sablières se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Annezin et -39.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
