470 Rue de Saint-venant, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Rue de Saint-venant, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°466 et de n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 470 Rue de Saint-venant, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 360 mètres
Ventes au 470 Rue de Saint-venant
Une vente a été recensée au 470 Rue de Saint-venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Rue de Saint-venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Rue de Saint-venant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Rue de Saint-venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Rue de Saint-venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Rue de Saint-venant dans son marché local
Prix du 470 Rue de Saint-venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 470 Rue de Saint-venant se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Rue de Saint-venant par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Rue de Saint-venant se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Annezin et -20.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
