476 Rue de Saint-venant, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Rue de Saint-venant, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°480 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 476 Rue de Saint-venant, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Rue de Saint-venant
Aucune vente n'a été recensée au 476 Rue de Saint-venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 476 Rue de Saint-venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 476 Rue de Saint-venant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 476 Rue de Saint-venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 476 Rue de Saint-venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Rue de Saint-venant dans son marché local
Prix du 476 Rue de Saint-venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 476 Rue de Saint-venant se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Rue de Saint-venant par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 476 Rue de Saint-venant se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Annezin et -23.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
