5 Rue des Cédres, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue des Cédres, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champs à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cédres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 5 Rue des Cédres se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cédres par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cédres se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Annezin et -18.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
