12 Rue des Clématites, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Clématites, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 537 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 689 mètres
Ventes au 12 Rue des Clématites
Une vente a été recensée au 12 Rue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clématites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Rue des Clématites se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clématites par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clématites se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Annezin et -1.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
