36 Rue des Jardins, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue des Jardins, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 36 Rue des Jardins se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Jardins se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Annezin et -18.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
