38 Rue des Jardins, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°36 et du 8.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Rue des Jardins, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 698 mètres
Ventes au 38 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 38 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 38 Rue des Jardins se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Jardins se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Annezin et -22.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
