23 Rue des Martyrs, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue des Martyrs, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Monde à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 313 mètres
Ventes au 23 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Martyrs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 23 Rue des Martyrs se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Martyrs par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Martyrs se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Annezin et -33.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
