40 Rue du Capitaine Coussette, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Capitaine Coussette, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Capitaine Coussette, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Capitaine Coussette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Capitaine Coussette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Coussette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Capitaine Coussette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Coussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Coussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Capitaine Coussette dans son marché local
Prix du 40 Rue du Capitaine Coussette par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Coussette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 40 Rue du Capitaine Coussette se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Capitaine Coussette par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Capitaine Coussette se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Annezin et -26.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
