13 Rue du Général Leclerc, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Leclerc se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Annezin et -24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
