34 Rue du Général Leclerc, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussette à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 867 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Leclerc se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Annezin et -3.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
