14 Rue du Marechal Leclerc, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°16 et du 4.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue du Marechal Leclerc, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussette à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 14 Rue du Marechal Leclerc se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Marechal Leclerc se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Annezin et -23.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
