18 Rue du Marechal Leclerc, 62232 Annezin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Marechal Leclerc, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre et Sud.
3 niveaux - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coussette à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 954 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 18 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Annezin et -19.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue du Marechal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 18 Rue du Marechal Leclerc à Annezin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
