9 Rue du Marechal Leclerc, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°6 et du 7.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Marechal Leclerc, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 229 mètres
Ventes au 9 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marechal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Annezin et -18.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
