32 Rue du Vent Coulis, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vent Coulis, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°25 et du 13.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue du Vent Coulis, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 409 mètres
Ventes au 32 Rue du Vent Coulis
Une vente a été recensée au 32 Rue du Vent Coulis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vent Coulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vent Coulis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vent Coulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vent Coulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vent Coulis dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vent Coulis par rapport à la voie
Sur Rue du Vent Coulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 32 Rue du Vent Coulis se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vent Coulis par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vent Coulis se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Annezin et 31.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
