11 Rue Georges Guynemer, 62232 Annezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Georges Guynemer, 62232 Annezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas D'annezin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté à 773 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 11 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 11 Rue Georges Guynemer se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à Annezin et à Pas-de-Calais
À Annezin, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Guynemer se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Annezin et -3.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezin a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
